MERKEZİ SİSTEMDEN KOMBİYE GEÇMEK İSTİYORUZ
Merkezi sistem iptal edilerek her dairede kombi sistemine geçilmesindeki en önemli neden bu sistemde oda sıcaklığının ve ısıtma saatlerinin kullanıcının kendi isteğince bağımsız olarak ayarlanabilmesi ve yakıt gideri paylaşımı gibi bir konunun bulunmamasıdır. Ayrıca kombi cihazı ile kullanma sıcak suyu da temin edilmektedir. Ancak tecrübeler göstermiştir ki kombi sistemi bu avantajlarının yanında bazı dezavantajlara da sahiptir. Bu yüzden seçim yapılırken avantaj ve dezavantajlar beraber değerlendirilerek kullanıcı için hangi konular daha öncelikli ise o doğrultuda seçim yapılmalıdır. Bu doğrultuda kombi sisteminde aşağıdaki konulara dikkat edilmelidir:
a. ilk yatırım maliyeti 1-2 kullanıcılı binalar haricinde daha yüksek olmaktadır. Daire sayısı arttıkça bu fark daha da yükselecektir. Kombi sisteminde yatırım bedelinin 80-150 m2 bir dairede yaklaşık 1.500-2.000 EUR olacağı kabul edilirse 10 daireli bir binada toplam dönüşüm maliyeti 15.000-20.000 EUR olacaktır. Oysa merkezi sistem kazanı verim değeri çok yüksek olan (%109) Buderus yoğuşmalı kaskad sistemi ile değiştirilecek bile olsa ödenecek bedel 10.000-13.000 EUR civarında olacak ve işletme maliyetleri de çok daha düşürülebilecektir.
b. Her dairede kombi kullanılması özellikle büyük binalarda (20-100 daire) cihaz sayısının, dolayısıyla gaz yakılan nokta sayısının çok fazla olması anlamına gelir. Dolayısıyla risk de fazlalaşacaktır. Tüm dairelerde aynı kalitede ve emniyet standartında cihaz kullanılmamaktadır. Seçilen cihazların tam emniyet sistemine sahip olmasına önem verilmelidir. Buderus kombilerde tam emniyet sistemi standarttır.
c. Baca bağlantısında sızdırmazlığa çok dikkat edilmeli ve gaz kaçağı riskine karşı tüm önlemler alınmalıdır. Doğal gaz hattında mutlaka yangın emniyet ventili kullanılmalıdır.
d. Merkezi sistemde dikey kolonlar sökülecek, daire içinde tüm daireyi dolaşan yeni boru tesisatı yapılacak, bu işlemler için de duvar delinmesi ve tamiratı gibi inşai işler doğacaktır.
e. Ülkemizdeki binalarda kat aralarında ısı izolasyonu yoktur. Ancak merkezi ısıtmada tüm daireler ısıtıldığından bu konuda herhangi bir sıkıntı oluşmamaktadır. Oysa görülmüştür ki kombi sistemine geçildiğinde, örneğin kombinin çalıştığı ara kattaki bir dairenin alt ve üstündeki dairelerde ısıtma yapılmadığı durumda bu dairelere ısı kaçışı başlamakta, ısıtma yapılan ara dairenin yakıt gideri çok artmakta, hatta eskiden yeterli gelen radyatörler yetersiz kalabilmektedir. Kombi sistemine geçme kararı alınırsa mümkünse kat aralarında izolasyon yapmakta büyük fayda vardır.
Kaynak : ISISAN
Yazar : Termodinamik Yöneticisi
